Ano de Construção

  • Ano 2020

Eficiência Energética

  • Classe Energética c

Características Do Imóvel

  • Quinta com uma área de 10240 m2.
    O lar ideal para quem procura sossego, segurança, conforto e privacidade. Esta é uma excelente proposta com uma relação qualidade/preço muito apelativa, com pormenores que vão fazer toda a diferença na sua escolha.
    É um terreno distribuído em vários socalcos, ladeados com muros de pedra de granito, com árvores de fruto e vinha.
    Uma moradia com arquitetura contemporânea, com uma área de construção 450 m2 respeitando o contexto envolvente as características do terreno.
    A moradia está plantada no extremo mais a nascente, junto ao arruamento existente entre dois socalcos com correspondência com os dois pisos da moradia, permitindo que se desfrute de agradáveis vistas e de uma ótima orientação solar.
    A moradia possui as seguintes divisões:
    1º piso
    2 Quartos com roupeiros embutidos com acesso a uma varanda de 1.70 m2 , obtendo assim bastante iluminação natural e com agradáveis vistas .
    1 Quarto com uma zona de vestir, casa de banho privada com cabine de hidromassagem.

  • 1 sala com 45,10 m2 com acesso a uma varanda de 11,00 m2 permitindo ter uma boa iluminação natural. Possui um fogão de sala com recuperador de calor que permite fazer um aquecimento global da casa.
    1 cozinha totalmente equipada com 28,70 m2 com uma varada com duas frentes de 25,70 m2.
    Hall
    Casa banho com banheira de hidromassagem

    Rés chão
    Salão amplo: 175 m2
    Lavandaria com 7.70 m2
    2 Casas banho
    Sótão

    A moradia esta equipada com iluminação em focos em todas as áreas, ar condicionado completo, aspiração central, instalação de alarme completa com câmaras de vigilância, estores elétricos termo lacados, painel solar, barbecue e piscina.
    Localização:
    Zona rural, confronta com a estrada nacional com 200m, rua 80m e caminho de servidão 70m e 130m com ribeiro. Localiza-se a 2 minutos do centro da freguesia de Baltar e a 5 minutos da saída da A4 nó de Baltar-Paredes.
    Proximidade de escolas, farmácias, bancos, etc.

Vídeo