Ano de Construção

  • Ano 2012

Eficiência Energética

  • Classe Energética b-

Características Do Imóvel

  • Moradia T6 (4+2) na Alameda Dr. José Cabral.

    Situada numa zona calma, implantada num terreno de 287m2, com área total de 657m2.
    Esta excelente moradia divide-se em 4 pisos, incluindo o piso da cave / garagem, com um terraço traseiro no RC e outro terraço na frente, no 2º andar.

    Cave de 200m2:
    - Lavandaria com máquina de lavar roupa Miele, máquina de secar roupa Miele, alguns armários para arrumos;
    - Casa das máquinas, com depósito de 1000lt de gasóleo, máquina de aquecimento a gasóleo para os radiadores;
    - Garrafeira;
    - Garagem para 8 carros.

    1º andar ( nível RC ) imponente hall de entrada com 22m2 e sala de jogos:
    - Entrada principal com hall, wc de serviço e acesso a sala de estar, sala de jantar e cozinha;
    - Sala de estar em dois ambientes com área de 40m2 e com a vista para a praça do mercado, lareira com recuperador de calor com vidro de segurança;
    - Ampla sala de Jantar com a área de 47m2 com acesso direto ao terraço de 60m2, com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, com acesso direto também à cozinha e hall de entrada;
    - Ampla cozinha mobilada com 23m2, armários embutidos, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça, cave de vinho ( garrafeira/elétrica), frigorifico/congelador
    Americano e com água filtrada, Incluindo uma mesa e quatro cadeiras;
    -Wc de serviço.

  • 2º Segundo andar:
    - Hall com área generosa;
    - Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos (dois deles suites);
    - Enorme WC completo com luxuosa cabine de hidromassagem;
    -Todas as casas de banho tem janela, dois lavatórios e piso radiante (programável);
    - Todos os quartos, sem exceção, possuem áreas excelentes.

    3ºAndar com claraboia:
    - Espaçosa sala de convívio com 44m2, com acesso direto a um terraço de 42m2, com toda a privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade de Paredes e Penafiel;
    - Sala, atualmente usada como amplo atelier/escritório de 47m2, com vistas para o parque da cidade, que pode ser facilmente transformado em dois enormes quartos ou num ginásio.

    Caraterísticas específicas:
    - Aquecimento da moradia garantido através de radiadores em todas as divisões;
    - Vidros duplos em todas as janelas e portadas brancas;
    - Todas as divisões têm luz direta;
    - Terraço frontal com vistas para a cidade e traseiras com churrasqueira privilegiando a privacidade;
    - Sistema de alarme;
    - Piso radiante, programável nos WCs;
    - Fibra ótica.

    Esta moradia no centro de Paredes, está próxima de comércio, serviços, estação ferroviária e entrada da autoestrada – A4.

    Aqui vai encontrar qualidade de vida, segurança e aconchego numa moradia de excelente construção.
    Venha visitar!