Moradia Geminada T3 Em Gandra Com Terraço E Terreno

Moradia Geminada em Gandra com Terraço e Terreno

Moradia geminada T3 em Gandra com um generoso terraço com uma vista desafogada para toda a cidade de Valongo, Churrasqueira, pequeno quintal e jardim.

Esta moradia prima ainda pela sua garagem que possui capacidade para 3 carros, lavandaria, arrumos e ainda casa de banho de serviço. É na garagem que tem acesso ao quintal.

Constituída por 3 pisos:

- Garagem

- R/chão, entrada principal, que é composto por:
- Hall de Entrada
- Cozinha em open Space com ilha mobilada e equipada com exaustor, micro-ondas, forno e Placa de indução.
- Ampla Sala de jantar e de estar com acesso ao terraço, lareira com recuperador de calor.
- Wc de serviço com janela.

1º andar
- Hall de entrada para os quartos com claraboia
- 1 Quarto Suite com dois roupeiros embutidos e acesso á varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e também acesso a varanda
- Ar-condicionado condicionado nos três quartos
- 1 Casa de Banho completa de acesso aos dois quartos
- Sistema de rádio nas 3 divisões

Esta moradia possui uma área bruta privativa de 141 m2, área bruta dependente de 238.20m2 e área de terreno integrante de 69.500m2.
Possui ainda gás natural, bomba de calor, estoros elétricos, caixilharia dupla, revestimento a Granito, videoporteiro, alarme, aspiração central, painel solar (desativado)e saneamento público.

Valor de condomínio – 24€

Esta moradia está inserida em uma zona recatada onde pode desfrutar de uma tranquilidade fabulosa, mas a escaços minutos de todos os serviços, tais como:
- Centro de Gandra com:
- Bancos,
- Restaurantes e Pastelarias
- Farmácias
-Transportes Públicos
-Escolas
-Todo o tipo de serviços e comercio e ainda excelentes acessos á A4 e A41

Certificado energético;
-Classe energética: B

Esta a a oportunidade que procura. O que espera?

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
"SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA"

Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.

Aguardamos o seu contato!