Moradia Geminada T3 Em Gandra Com Terraço E Terreno

Moradia Geminada em Gandra com Terraço e Terreno

Moradia geminada T3 em Gandra com um generoso terraço com uma vista desafogada para toda a cidade de Valongo, Churrasqueira, pequeno quintal e jardim.

Esta moradia prima ainda pela sua garagem que possui capacidade para 3 carros, lavandaria, arrumos e ainda casa de banho de serviço. É na garagem que tem acesso ao quintal.

Constituída por 3 pisos:

- Garagem

- R/chão, entrada principal, que é composto por:
- Hall de Entrada
- Cozinha em open Space com ilha mobilada e equipada com exaustor, micro-ondas, forno e Placa de indução.
- Ampla Sala de jantar e de estar com acesso ao terraço, lareira com recuperador de calor.
- Wc de serviço com janela.

1º andar
- Hall de entrada para os quartos com claraboia
- 1 Quarto Suite com dois roupeiros embutidos e acesso á varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e também acesso a varanda
- Ar-condicionado condicionado nos três quartos
- 1 Casa de Banho completa de acesso aos dois quartos
- Sistema de rádio nas 3 divisões

Esta moradia possui uma área bruta privativa de 141 m2, área bruta dependente de 238.20m2 e área de terreno integrante de 69.500m2.
Possui ainda gás natural, bomba de calor, estoros elétricos, caixilharia dupla, revestimento a Granito, videoporteiro, alarme, aspiração central, painel solar (desativado)e saneamento público.

Valor de condomínio – 24€

Esta moradia está inserida em uma zona recatada onde pode desfrutar de uma tranquilidade fabulosa, mas a escaços minutos de todos os serviços, tais como:
- Centro de Gandra com:
- Bancos,
- Restaurantes e Pastelarias
- Farmácias
-Transportes Públicos
-Escolas
-Todo o tipo de serviços e comercio e ainda excelentes acessos á A4 e A41

Certificado energético;
-Classe energética: B

Esta a a oportunidade que procura. O que espera?

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
"SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA"

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual…)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
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