Apartamento T3 – Novo - Com Terraço - Douro Atlântico I I

Apartamento T3,
ASPETOS GERAIS:
• ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

• PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

• PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

• COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
• ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
• AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
• BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
• CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
• BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;
• VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
• VIDEO porteiro a cores;
• INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.
• ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
• PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
• ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens.
SEGURANÇA:
• PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;
• PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves;
• Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
• Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
• Sistema de iluminação automático acionado por
• sensores de movimento e iluminação de
• emergência nas zonas comuns.
• Sistema de CCTV nas zonas comuns R/ch e Caves.

Não Perca esta Oportunidade!

Fração C. Piso 0.

Data prevista de conclusão: Junho 2024

Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA nº 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação!
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