Ano de Construção

  • Ano 2005

Eficiência Energética

  • Classe Energética c

Características Do Imóvel

  • APARTAMENTO T2 COM TERRAÇO NO CENTRO DE BALTAR

    Oportunidade única de negócio refletida neste T2 com terraço localizado bem no coração da freguesia de Baltar!
    Inserido no 2º de 6 pisos, cada piso é composto por 4 apartamentos e dois elevadores.
    COMPOSIÇÃO:
    -HALL de entrada bastante amplo com vídeo porteiro;
    -DESPENSA com pré-instalação para wc de serviço;
    -DOIS quartos, sendo que um possui acesso a varanda e ar condicionado, o segundo, teto falso e ambos dispõem de roupeiros embutidos;
    - WC com banheira de hidromassagem;
    - COZINHA (com acesso direto ao terraço) mobilada e equipada com exaustor, placa e Forno;
    -SALA (com acesso direto ao terraço) com recuperador a lenha (inclui candeeiros);
    - AMPLO TERRAÇO, fechado, com uma confortável entrada de luz poente e vista para a área verde comum do condomínio.
    -BOX FECHADA com exímio reaproveitamento de espaço que lhe aporta dois arrumos com as seguintes áreas:

    -Box: 15m2
    -Arrumo lateral: 9m2
    -Arrumo superior:24m2

    INFORMAÇOES ADICIONAIS INERENTES:
    -QUARTOS, TERRAÇO E SALA COM CAIXILHARIA DUPLA COMPOSTA POR VIDROS DUPLOS E ESPELHADOS;
    -ÁREA VERDE COMUM BASTANTE AMPLA LOCALIZADA NAS TRASEIRAS;
    - SALÃO DE EVENTOS PERTENCENTE AO CONDOMÍNIO
    -VALOR DO CONDOMÍNIO: 43€
    -CLASSE ENERGÉTICA: C
    -ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 111.400M2
    -ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 22.200 M2
    - OBRAS AO TELHADO A INICIAR EM MAIO DE 2024 JÁ LIQUIDADAS.

    Nas imediações do apartamento, pode encontrar todos os tipos de serviços, tais como:
    - Hipermercados;
    - Farmácias;
    - Restaurantes, pastelarias, padarias;
    - Clínicas e centro de saúde;
    - Correios;
    - Escolas primárias e Secundárias, creches e jardim de infância
    -Transportes públicos
    - Localizado na estrada nacional Nº 319, está a 5 min da entrada da autoestrada Baltar-Parada.

    UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA OS VISIONÁRIOS!!!

  • A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
    Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
    "SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA"

    Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.

    Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
    Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145.
    Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.

    Aguardamos o seu contato!